1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.9万円/㎡
前年比-5.7%
石巻市
8.2万円/㎡
前年比--
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サンチェリーリバーサイド
宮城県石巻市水押三丁目
仙石線 / 陸前山下駅 徒歩18分
1995年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
727万円
8.2万円/㎡
403
619
836
1,052
AI査定結果
推定相場価格
727万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜836万円
7.0万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2026年5月30日
サンチェリーリバーサイド
660万円（7.4万円/㎡）/ 8階 / 88.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は7.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 660万円 | 7.4万円 | 8階 | 88.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 790万円 | 8.9万円 | 8階 | 88.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 460万円 | 6.1万円 | 1階 | 75.66㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/01/31 | 328万円 | 4.6万円 | 5階 | 71.04㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/06/09 | 624万円 | 8.8万円 | 5階 | 71.04㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/16 | 685万円 | 9.6万円 | 7階 | 71.04㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/16 | 450万円 | 7.7万円 | 1階 | 58.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | サンチェリーリバーサイド 石巻市水押三丁目 | 陸前山下駅18分 | 660万円 | 7.4万円 | 88.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/31 | ミヤギマンション上野 石巻市大街道東一丁目 | 陸前山下駅15分 | 599万円 | 8.8万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドステージ石巻中央 石巻市穀町 | 石巻駅5分 | 600万円 | 8.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/18 | プレジデントパレス鰐山 石巻市泉町二丁目 | 石巻駅11分 | 600万円 | 8.1万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/12 | 昭和マンション千石町 石巻市千石町 | 石巻駅7分 | 600万円 | 8.2万円 | 73.06㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.7%下落、石巻市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は石巻市の平均と比較して9.8%割安です。